Sans titre

LE DOMAINE DES BEAUPRÉS I

// Marignane (13)

2014 68 logements

2018 Etat : Terminé

Maître d’ouvrage : GAMBETTA PACA

Montant des travaux : 4 820 000 € H.T

Surf SP: 3903 m2

Projet publié dans la revue L'architecture de votre région N°296

Nous avons voulu créer un projet où les formes architecturales contemporaines se distinguent de l’environnement existant afin d’offrir aux futurs acquéreurs et/ou utilisateurs un cadre de vie agréable et original.

De plus, l’ex-activité des lieux axée sur le nautisme au bord du canal a inspiré la thématique architecturale et motivé le choix pour le nom de l’opération « Domaine des Beauprés». Le mât de beaupré est un mât dit majeur (clé de mâture) d'un navire. Les beauprés ont une fonction symbolique qui emprunte son galbe à la théorie de la réfraction telle la pliure optique d’un roseau plongée dans l’eau. Ils sont également repris pour servir d’ossature au portail d’entrée de la propriété.

L’organisation concentrique des différents bâtiments libère un grand espace central destiné à une aire de jeux commune et aux parkings. D'autre part, la volonté est de créer un vocabulaire et une signalétique commune (au social et à l’accession à la propriété) afin de donner de la cohérence à l'ensemble. Ce projet est pensé comme un tout même s’il est composé de cinq corps de bâtiments.

L’organisation générale de l’ensemble immobilier emprunte au principe de l’habitat intermédiaire. Il s’agit de construire de petits ensembles de logements. Tous bénéficient d'un espace privé extérieur (jardin ou balcon), sans vis-à-vis gênant et dans le prolongement du séjour. Les parties communes sont réduites et conçues pour une gestion peu coûteuse. Les logements sont combinés, assemblés, superposés entre eux, dans un souci à la fois de densification et de ressemblance à l'habitat individuel.

Les toitures sont pour partie en toit terrasse et pour d’autres en bac acier faiblement cintré de couleur anthracite. Ce qui traduit un style contemporain et minimise la hauteur des bâtiments.